정부는 29일 ’도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표해 서울과 수도권 도심의 공공부지와 유휴부지를 적극 활용해 총 6만호를 공급할 계획이라고 밝혔다. 이날 정부가 신규 공공택지를 조성하기로 한 마사회 소유의 경마장 부지의 모습. 연합뉴스


정부가 29일 서울과 수도권의 총 487만㎡ 규모 부지에 청년·신혼부부 등을 주요 대상으로 약 6만가구의 주택을 공급한다는 내용의 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’을 발표했다. 정부는 지난해 9·7 대책을 통해 2030년까지 수도권에 135만가구 이상을 공급 신천지릴게임 하겠다고 밝혔으나 시장 기대에 다소 못 미친다는 평가를 받자, 이후 추가 대책을 강구해왔다.
이날 발표된 6만가구는 판교신도시(2만9천 가구)의 2배 규모이며 넓이로는 여의도의 1.7배에 해당한다. 서울 역세권 우수 입지 중 하나인 용산구 일대에는 용산국제업무지구, 캠프 킴 부지, 미 501정보대 부지 등 1만3501가구가 공급된다. 역시 릴게임야마토 선호 지역인 경기 과천시에도 과천 경마장을 중심으로 9800가구 공급이 이루어진다. 문재인 정부 당시 개발이 추진됐다가 무산된 서울 노원구 태릉골프장도 6800가구 규모로 다시 진행된다. 경기 성남시에도 청년층 선호도가 높은 판교 테크노밸리와 인접한 성남금토·성남여수 지구에 6300가구를 공급한다는 계획이다. 이 밖에도 역세권 소규모 부지, 도심 내 노후 야마토게임 공공청사 부지 여러곳이 계획에 포함됐다.
이날 발표는 정부의 공급 확대에 대한 강력한 의지를 보여주고 서울·수도권의 선호 입지를 중심으로 구체적 목표를 제시했다는 점에서 공급 부족을 우려하는 시장 불안 심리를 안정시키는 효과가 있을 것으로 기대된다. 다만 용산 캠프 킴 부지, 태릉골프장 등 기존에 주민 반발로 좌초됐던 지역을 비롯해 일부 손오공릴게임예시 지역에서는 과밀 환경, 교통난 등을 우려하는 지방자치단체나 주민들의 반대에 부딪힐 수 있다. 정부는 지자체나 관련 기관, 주민들을 설득할 수 있는 보완 대책을 세밀하게 마련해 충분한 소통과 협의를 해나가야 한다. 또한 공급 시기가 늘어지지 않도록 최대한 속도감 있게 관련 절차를 밟아나가야 한다.
이재명 정부는 지난해 6월 출범한 뒤 네번 바다이야기프로그램다운로드 의 부동산 대책을 발표했는데 두번(6·27 대책, 10·15 대책)은 대출·거래 규제 등 수요 억제 쪽에, 두번(9·7 대책, 1·29 대책)은 공급 확대 쪽에 초점을 맞추었다. 하지만 아직 부동산 세제 쪽은 이렇다 할 대책을 내놓지 않고 있다. 이재명 대통령이 최근 오는 5월9일 종료 예정인 다주택자 양도소득세 중과 유예 조처를 더는 연장하지 않겠다고 밝힌 것이 다다. 종합부동산세 등 보유세나 1주택자에 대한 감세 혜택 등을 포함해 종합적인 부동산 세제 개편안을 마련해야 한다.