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세종시 집값이 치솟고 있다. 대통령실과 국회의 세종시 이전 공약 등에 따른 수요 증가에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다.

10일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(5월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 세종 매매가격지수는 1주일 새 0.40% 올랐다. 3주 연속 전국 17개 시도 중 가장 높은 상승률이다. 지난주(0.49%)보다 상승 폭이 감소했지만 2주 연속 0.4%대 오름세다.
대부중개수수료 상한제 도담·새롬·종촌동 등 정부세종청사 인근 선호 단지 위주로 상승세가 이어지면서 올해 세종시의 누적 상승률은 0.04%로 상승 전환했다. 지난 한 해 동안 세종은 3.77% 하락했다.
이재명 더불어민주당 후보는 지난달 페이스북에서 "사회적인 합의를 거쳐 국회 본원 및 대통령 집무실 세종 완전 이전을 추진하고 현재 중단된 공공기관 이전 주택담보대출 1억이자 도 조속히 재개할 것"이라고 밝혔다.
김문수 국민의힘 후보도 최근 세종시청을 방문해 행정수도 완성을 위해 국회와 대통령 집무실을 세종시로 이전하겠다는 구상을 내놓았다. 한덕수 무소속 예비후보 역시 헌법 개정을 통해 대통령실·입법부·사법부 모두 세종으로 이전해야 한다는 입장이다.
법원 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 현 신한 자동차대출 황에 따르면 1월 세종시 집합건물(아파트, 오피스텔, 빌라 등) 매수자 중 15.9%였던 외지인 매수 비중이 4월 40.2%로 훌쩍 늘어났다. 매물도 빠르게 감소 중이다.
부동산 플랫폼 '아실'에 따르면 세종시 아파트 매물은 한 달 전 9991건에서 8555건으로 14.4% 줄었다. 3개월 전(1만1194건) 대비로는 23.6%나 감소했 보호된운영체제파일 다. 일부 단지에서는 집주인이 매물을 거둬들이는 움직임도 감지되고 있다.
전국 아파트 가격은 0.01% 떨어지며 지난주(-0.02%) 대비 하락 폭이 축소됐다. 수도권(0.01%→0.02%)은 상승 폭 확대, 서울(0.09%→0.08%)은 상승 폭 축소, 지방(-0.05%→-0.03%)은 하락 폭 축소 등을 기록했다.
서 조건만 울은 14주째 상승세를 이어갔다. 올해 3월 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인 ▲강남구(0.19%→0.15%) ▲서초구(0.18%→0.19%) ▲송파구(0.18%→0.12%) ▲용산구(0.15%→0.14%)는 여전히 강세를 보였다. ▲성동구(0.16%→0.18%) ▲강동구(0.11%→0.10%) ▲마포구(0.17%→0.18%) ▲양천구(0.14%→0.15%) ▲영등포구(0.08%→0.10%) ▲동작구(0.08%→0.12%)도 두 자릿수 상승률을 기록했다. 25개 자치구 가운데 도봉(0.00%→-0.01%)만 하락했다.
한국부동산원 관계자는 "일부 지역·단지에서는 시장 참여자의 관망세가 확대되고 있다"면서도 "재건축·역세권 등 선호 단지 중심으로 계약이 체결되고 매도 희망 가격이 상승하는 등 서울 전체적으로 상승세가 지속하고 있다"고 진단했다.
이남의 기자 namy85@mt.co.kr